Menderes Belediye Başkanıyken gözaltına alınan daha sonra serbest bırakılan Mustafa Kayalar, CHP'li Meclis Üyesi Ertan Güleç, Bien Otel'in sahibi Ali Bektaş ve Nurullah Ercan, Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak, emlakçı Songül Van hakkında yürütülen soruşturma tamamlandı. 

İddianameye göre, N.K ve Z.S. isimli kişiler konu ile ilgili ihbarda bulundu.

İddianamede, Özdere'deki Bien Otel inşaatlarında ruhsat ve eki projelere aykırı yapılaşma olduğuna dair ihbar olduğu, ihbardan ancak 6 ay sonra yapı tatil zaptı tutulduğu, buna rağmen herhangi bir yaptırım uygulanmayarak otel inşaatındaki kaçak yapılaşmaya müsaade edildiği belirtildi.

Bodrum Akyarlar Mahallesi'ndeki villanın 02 Nisan 2020'de 350 bin lira bedelle otel inşaatının sahibi Ali Bektaş tarafından CHP'li Başkan Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak'ın üzerine yapıldığı anlaşıldı. Villanın rayiç değerinin 3 milyon 750 bin lira olduğu, alım satım ile rayiç bedeli arasındaki 3 milyon 400 bin liralık farkın hayatın olağan akışına uygun olmadığı iddianamede yer aldı.

İddianamede Menderes eski Belediye Başkanı Mustafa Kayalar, eşi Aslı Kayalar ve kayınpederi Ruhi Durak'ın banka kayıtları ve tapu dökümleri de yer aldı. Özdere'de yer alan Bien Otel'in kaçak katlarına göz yummak, usulsüz işlemleri görmezden gelmek karşılığında aynı şirketin Bodrum'da bulunan villalarından 2 tanesi Başkan Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak'ın üzerine 350 bin lira ve 450 bin lira karşılığında geçirildiği belirlendi.

İddianamede Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak'ın üzerine geçirilen Bodrum-Akyarlar'daki villanın tapudaki rayiç bedelinin 550 bin lira olduğu belirtildi. Durak'ın 550 bin liraya aldığı villayı kısa süre sonra 4 milyon 750 bin lira karşılığında Kanada'dan gelen bir Türk vatandaşına sattığı 8.5 katına sattığı ortaya çıktı. Durak'ın 4 milyon 750 bin liraya sattığı villanın bedelinin 550 bin lirasını banka kanalıyla, kalan kısmı ise elden aldığı şeklinde ayrıntılar yer aldı.

Ayrıca yine Bodrum Akyarlar'daki diğer villanın 400 bin lira bedelle Bien Yapı'nın sahibi Nurullah Ercan vekaletiyle Songül Van tarafından Güleç Mobilya ve Dekorasyon isimli şahıs şirketinin sahibi CHP'li Meclis Üyesi Erhan Güleç'in üzerine yapıldığına dikkat çekildi. Villanın aynı dönem rayiç bedelinin 5 milyon 450 bin lira olduğu, 4 milyon 950 bin lira daha ucuza satıldığı belirtildi.