Antalya gecelik bayan arkadaş izmir otele gelen bayan arkadaş Mersin eve gelen bayan

antalya escort yaşanmış sexs hikayeleri sexs hikayeler porno ozle

Isparta eşya depolama Kahramaraş eşya depolama Karabük eşya depolama Karaman eşya depolama Kars eşya depolama Kastamonu eşya depolama Kırıkkale eşya depolama Kırşehir eşya depolama Kilis eşya depolama Kütahya eşya depolama

Aidat krizi büyüyor

Ekonomi (Web Sitesi) - Web Sitesi | 19.01.2023 - 12:12, Güncelleme: 19.01.2023 - 12:12
 

Aidat krizi büyüyor

Yeni yılın ilk aylarından itibaren maliyet ve personel gideri artışlarını ileri süren site yöneticileri, site aidatlarına yüzde 200’le varan fahiş zamlar yaptı

Yeni yılın ilk aylarından itibaren maliyet ve personel gideri artışlarını ileri süren site yöneticileri, site aidatlarına yüzde 200’le varan fahiş zamlar yaptı. İstanbul’da aidatlar 8 binlere, Ankara’da 5 bin liralara kadar ulaştı. Kiralarla yarışan ve can yakan aidatlar, site sakinleri ile yönetimleri karşı karşıya getirdi. Aidat artışları birçok bölgede protesto ve krizlere sebeb olurken akit, konunun uzmanlarına vatandaşların fahiş artışlara karşı neler yapabileceğini sordu... Site aidatlarına yeni yıl ile yapılan fahiş zamlar kiralarla yarışırken, canı yanan site sakinleri, yönetimlerle karşı karşıya gelmeye başladı. Özellikle güvenlik, apartman görevlisi, bahçıvan gibi hizmetleri bulunan sitelerde aidatlara yüzde 200’lere varan oranlarda zamlar yapıldı. İstanbul’da aidatı 8 bini, Ankara’da 5 bin lirayı aşan siteler bulunurken, site sakinleri protesto gösterileri düzenlenmeye başladı. Asgari ücret artışı zamları etkiledi akit, vatandaşların fahiş zamlara karşı ne yapması gerektiğini konunun uzmanlarına sordu. Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, daire sayısı, havuz, spor salonu, ısınma, güvenlik, bahçıvan gibi hizmetler nedeniyle her sitede farklı aidat ücreti uygulandığını ancak bazı sitelerin tamamen aynı hizmeti vermesine rağmen ücretlerinin değişebildiğine dikkati çekerek “Sitelerde en önemli gider çalışanların maaşlarıdır. Asgari ücrete yüzde 55 zam gelmesiyle bu gider arttı. Ortak alanlardaki elektrik, su, doğalgaz giderleri de maliyet artışlarını etkiledi. Birçok sitede en az yüzde 50 oranında zam yapıldı. Bazı sitelerde yapılan zam oranları yüzde 200’lere çıktı. İstanbul’da aylık 8 bin liraları aşan site aidatları var. Kira tutarına yaklaşan aidatlar site sakinlerini zorlamaya başladı. Hatta bazı sitelerde toplanan sakinler, eylemler yapmaya başladı” dedi. Yöneticilik gelir kapısı haline getirilmiş durumda Sitelerdeki aidat belirleme süreci ve vatandaşların fahiş aidatlara karşı yapabilecekleri hakkında da bilgiler veren Altınay “Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri kurulu yılda bir defadan az olmamak üzere toplanır. Site sakinleri, bu genel kurullara katılarak maliyetleri takip edebilir, aidatın fazla olduğunu düşünüyorsa itiraz edebilir. Yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. Bazı sitelerde yöneticilik, gelir kapısı haline getirilmiş durumda. O nedenle site sakinleri harcamaları denetlemeli. Kat maliklerinin ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bu gider ve avans payını ödememe hakkı yok. O nedenle tüm apartman sakinleri toplantılara katılmak, yüksek aidatlara itiraz etmek zorunda” dedi. Avukat Tamer Mahmutoğlu ise akit okurları için yaptığı değerlendirmede, site sakinlerinin kanuni haklarını iyi öğrenmeleri ve haklarını titizlikle takip etmeleri gerektiğini söyledi. Toplanan aidatın denetlenmesi çok önemli Avukat Mahmutoğlu, şöyle devam etti: “Site sakinleri, kat malikleri kuruluna mutlaka katılarak gider-gelir raporlarını incelemeli. Olağan giderlerin üzerinde toplanmak istenen aidatlara itiraz etmelidir. Bu en doğal haklarıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ‘1. Genel yönetim işlerinin görülmesi’ başlıklı 35. maddesinde ‘Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür: a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi; b) Ana gayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; c) Ana gayrimenkulün sigorta ettirilmesi; d) Ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması;’ şeklinde düzenlenen hüküm ile site yönetimlerine verilen yetkilerin kanuni sınırları açıkça belirlenmiştir. Söz konusu madde metnine bakıldığında site yönetimlerine işlerin yürütülmesi için münasip miktarda bir paranın toplanması için kanun tarafından yetki verildiği görülmektedir. toplanılan aidat miktarlarının fazla olup olmadığının denetimi önemlidir. Kat malikleri site yönetimleri tarafından belirlenen aidat miktarlarını denetlemeli, fazla olduğunu düşünüyorsa itiraz etmelidir.” Apartman veya site aidatlarına itiraz ancak kat malikleri genel kuruluna katılım ile mümkün. Kurula ev sahipleri katılırken kiracılar sadece ev sahibinin vekaleti olması halinde katılabiliyor.
Yeni yılın ilk aylarından itibaren maliyet ve personel gideri artışlarını ileri süren site yöneticileri, site aidatlarına yüzde 200’le varan fahiş zamlar yaptı

Yeni yılın ilk aylarından itibaren maliyet ve personel gideri artışlarını ileri süren site yöneticileri, site aidatlarına yüzde 200’le varan fahiş zamlar yaptı. İstanbul’da aidatlar 8 binlere, Ankara’da 5 bin liralara kadar ulaştı. Kiralarla yarışan ve can yakan aidatlar, site sakinleri ile yönetimleri karşı karşıya getirdi. Aidat artışları birçok bölgede protesto ve krizlere sebeb olurken akit, konunun uzmanlarına vatandaşların fahiş artışlara karşı neler yapabileceğini sordu...

Site aidatlarına yeni yıl ile yapılan fahiş zamlar kiralarla yarışırken, canı yanan site sakinleri, yönetimlerle karşı karşıya gelmeye başladı.

Özellikle güvenlik, apartman görevlisi, bahçıvan gibi hizmetleri bulunan sitelerde aidatlara yüzde 200’lere varan oranlarda zamlar yapıldı. İstanbul’da aidatı 8 bini, Ankara’da 5 bin lirayı aşan siteler bulunurken, site sakinleri protesto gösterileri düzenlenmeye başladı.

Asgari ücret artışı zamları etkiledi

akit, vatandaşların fahiş zamlara karşı ne yapması gerektiğini konunun uzmanlarına sordu.

Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, daire sayısı, havuz, spor salonu, ısınma, güvenlik, bahçıvan gibi hizmetler nedeniyle her sitede farklı aidat ücreti uygulandığını ancak bazı sitelerin tamamen aynı hizmeti vermesine rağmen ücretlerinin değişebildiğine dikkati çekerek “Sitelerde en önemli gider çalışanların maaşlarıdır. Asgari ücrete yüzde 55 zam gelmesiyle bu gider arttı. Ortak alanlardaki elektrik, su, doğalgaz giderleri de maliyet artışlarını etkiledi. Birçok sitede en az yüzde 50 oranında zam yapıldı. Bazı sitelerde yapılan zam oranları yüzde 200’lere çıktı. İstanbul’da aylık 8 bin liraları aşan site aidatları var. Kira tutarına yaklaşan aidatlar site sakinlerini zorlamaya başladı. Hatta bazı sitelerde toplanan sakinler, eylemler yapmaya başladı” dedi.

Yöneticilik gelir kapısı haline getirilmiş durumda

Sitelerdeki aidat belirleme süreci ve vatandaşların fahiş aidatlara karşı yapabilecekleri hakkında da bilgiler veren Altınay “Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri kurulu yılda bir defadan az olmamak üzere toplanır. Site sakinleri, bu genel kurullara katılarak maliyetleri takip edebilir, aidatın fazla olduğunu düşünüyorsa itiraz edebilir. Yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. Bazı sitelerde yöneticilik, gelir kapısı haline getirilmiş durumda. O nedenle site sakinleri harcamaları denetlemeli. Kat maliklerinin ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bu gider ve avans payını ödememe hakkı yok. O nedenle tüm apartman sakinleri toplantılara katılmak, yüksek aidatlara itiraz etmek zorunda” dedi.

Avukat Tamer Mahmutoğlu ise akit okurları için yaptığı değerlendirmede, site sakinlerinin kanuni haklarını iyi öğrenmeleri ve haklarını titizlikle takip etmeleri gerektiğini söyledi.

Toplanan aidatın denetlenmesi çok önemli

Avukat Mahmutoğlu, şöyle devam etti: “Site sakinleri, kat malikleri kuruluna mutlaka katılarak gider-gelir raporlarını incelemeli. Olağan giderlerin üzerinde toplanmak istenen aidatlara itiraz etmelidir. Bu en doğal haklarıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ‘1. Genel yönetim işlerinin görülmesi’ başlıklı 35. maddesinde ‘Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür: a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi; b) Ana gayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; c) Ana gayrimenkulün sigorta ettirilmesi; d) Ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması;’ şeklinde düzenlenen hüküm ile site yönetimlerine verilen yetkilerin kanuni sınırları açıkça belirlenmiştir. Söz konusu madde metnine bakıldığında site yönetimlerine işlerin yürütülmesi için münasip miktarda bir paranın toplanması için kanun tarafından yetki verildiği görülmektedir. toplanılan aidat miktarlarının fazla olup olmadığının denetimi önemlidir. Kat malikleri site yönetimleri tarafından belirlenen aidat miktarlarını denetlemeli, fazla olduğunu düşünüyorsa itiraz etmelidir.”

Apartman veya site aidatlarına itiraz ancak kat malikleri genel kuruluna katılım ile mümkün. Kurula ev sahipleri katılırken kiracılar sadece ev sahibinin vekaleti olması halinde katılabiliyor.

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Adana esmer escort Çukurova esmer escort Seyhan esmer escort Ankara esmer escort Mamak esmer escort Etimesgut esmer escort Polatlı esmer escort Pursaklar esmer escort Haymana esmer escort Çankaya esmer escort Keçiören esmer escort Sincan esmer escort Antalya esmer escort Kumluca esmer escort Konyaaltı esmer escort Manavgat esmer escort Muratpaşa esmer escort Kaş esmer escort Alanya esmer escort Kemer esmer escort Bursa esmer escort Eskişehir esmer escort Gaziantep esmer escort Şahinbey esmer escort Nizip esmer escort Şehitkamil esmer escort İstanbul esmer escort Merter esmer escort Nişantaşı esmer escort Şerifali esmer escort Maltepe esmer escort Sancaktepe esmer escort Eyüpsultan esmer escort Şişli esmer escort Kayaşehir esmer escort Büyükçekmece esmer escort Beşiktaş esmer escort Mecidiyeköy esmer escort Zeytinburnu esmer escort Sarıyer esmer escort Bayrampaşa esmer escort Fulya esmer escort Beyoğlu esmer escort Başakşehir esmer escort Tuzla esmer escort Beylikdüzü esmer escort Pendik esmer escort Bağcılar esmer escort Ümraniye esmer escort Üsküdar esmer escort Esenyurt esmer escort Küçükçekmece esmer escort Esenler esmer escort Güngören esmer escort Kurtköy esmer escort Bahçelievler esmer escort Sultanbeyli esmer escort Ataşehir esmer escort Kağıthane esmer escort Fatih esmer escort Çekmeköy esmer escort Çatalca esmer escort Bakırköy esmer escort Kadıköy esmer escort Avcılar esmer escort Beykoz esmer escort Kartal esmer escort İzmir esmer escort Balçova esmer escort Konak esmer escort Bayraklı esmer escort Buca esmer escort Çiğli esmer escort Gaziemir esmer escort Bergama esmer escort Karşıyaka esmer escort Urla esmer escort Bornova esmer escort Çeşme esmer escort Kayseri esmer escort Kocaeli esmer escort Gebze esmer escort İzmit esmer escort Malatya esmer escort Manisa esmer escort Mersin esmer escort Yenişehir esmer escort Mezitli esmer escort Erdemli esmer escort Silifke esmer escort Akdeniz esmer escort Anamur esmer escort Muğla esmer escort Bodrum esmer escort Milas esmer escort Dalaman esmer escort Marmaris esmer escort Fethiye esmer escort Datça esmer escort Samsun esmer escort Atakum esmer escort İlkadım esmer escort Adıyaman esmer escort Afyonkarahisar esmer escort Ağrı esmer escort Aksaray esmer escort Amasya esmer escort Ardahan esmer escort Artvin esmer escort Aydın esmer escort Balıkesir esmer escort Bartın esmer escort Batman esmer escort Bayburt esmer escort Bilecik esmer escort Bingöl esmer escort Bitlis esmer escort Bolu esmer escort Burdur esmer escort Çanakkale esmer escort Çankırı esmer escort Çorum esmer escort Denizli esmer escort Diyarbakır esmer escort Düzce esmer escort Edirne esmer escort Elazığ esmer escort Erzincan esmer escort Erzurum esmer escort Giresun esmer escort Gümüşhane esmer escort Hakkari esmer escort Hatay esmer escort Iğdır esmer escort Isparta esmer escort Kahramanmaraş esmer escort Karabük esmer escort Karaman esmer escort Kars esmer escort Kastamonu esmer escort Kırıkkale esmer escort Kırklareli esmer escort Kırşehir esmer escort Kilis esmer escort Konya esmer escort Kütahya esmer escort Mardin esmer escort Muş esmer escort Nevşehir esmer escort Niğde esmer escort Ordu esmer escort Osmaniye esmer escort Rize esmer escort Sakarya esmer escort Siirt esmer escort Sinop esmer escort Sivas esmer escort Şanlıurfa esmer escort Şırnak esmer escort Tekirdağ esmer escort Tokat esmer escort Trabzon esmer escort Tunceli esmer escort Uşak esmer escort Van esmer escort Yalova esmer escort Yozgat esmer escort Zonguldak esmer escort
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve birebirhaber.net sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.