TOROSLAR KAŞLI’DA DİKKAT ÇEKEN TAPU DOSYASI

Mersin’in Toroslar ilçesi Kaşlı Mahallesi’nde bulunan 4426 ve 4427 adalara ait tapu belgeleri, bölgede 2022 sonu ile 2023 ilkbaharı arasında dikkat çekici bir taşınmaz hareketliliği olduğunu ortaya koyuyor. Belgelerde Çağatay Çakar, Lami Demirkol ve Mustafa Çınar isimleri her iki adada da aynı tarihlerde karşımıza çıkıyor. 4427 ADA Belgede 4427 adanın 1 ila 10 numaralı parsellerine ilişkin kayıtlarda; Çağatay Çakar — 02.12.2022 Lami Demirkol — 18.01.2023 Mustafa Çınar — 20.01.2023 isimleri tekrar tekrar yer alıyor. Bazı parsellerde ise daha sonraki tarihlerde; Mehmet Muhtar Soylu Ali Özbaran Mustafa Kemal Arı Halil Öksüzoğlu Mustafa Uşak isimleri kayıtlara giriyor. 4426 ADA'DA DA BENZER TABLO 4426 adanın 1–7 numaralı parsellerinde de ilk üç isim yine aynı: Çağatay Çakar → Lami Demirkol → Mustafa Çınar Ardından farklı parsellerde; Salih Şanlı Özge Güldalı Dutlu Senem Sevilhan Kara Nezaket Özpolat Çakar isimleri görülüyor. Özellikle 16 Mart 2023 tarihli işlemler dikkat çekiyor. Birden fazla parselde aynı tarihte yeni isimlerin kayıtlara girdiği görülüyor. ASIL SORU: BU ARAZİLER O TARİHTE NEYDİ, BUGÜN NE OLDU? Dosyanın en kritik tarafı burada başlıyor. Toroslar Belediyesi'nin güncel meclis gündemlerinde Kaşlı'nın da içinde bulunduğu yaklaşık 500 hektarlık alan için “14. Etap 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı” bulunduğu resmi belediye kayıtlarında görülüyor. Plan alanı Düğdüören'in tamamı ile Kaşlı, Buluklu, Çopurlu, Resulköy ve Işıktepe'nin bir bölümünü kapsıyor. Dahası, Toroslar Belediyesi'nin 2026 yılı arsa birim değer çalışmalarında Kaşlı Mahallesi'ndeki taşınmazların imar planındaki durumu, yapı yoğunluğu, ulaşım ve altyapı gibi kriterlerin incelendiği resmi belgede açıkça belirtiliyor. CEVAP BEKLEYEN 5 SORU 4426 ada 1–7 ve 4427 ada 1–10 parsellerinin 2022'deki imar durumu neydi? 16 Mart 2023 tarihli işlemlerden sonra bu parsellerin imar statüsünde değişiklik oldu mu? Bugünkü 14. Etap imar planında bu parseller hangi fonksiyonda? Parsellerin emsal, TAKS/KAKS ve kat yüksekliği nedir? Tapu kayıtlarında görülen işlemler satış mı, hisse devri mi, başka bir hukuki işlem mi? KAŞLI’DA TAPU HAREKETLİLİĞİ! 4426 VE 4427 ADALARDA PEŞ PEŞE İŞLEMLER, ŞİMDİ GÖZLER İMARDA Tapu hareketleri ortada. Şimdi soruyoruz: Bu araziler işlem gördüğü tarihte ne durumdaydı, bugün ne kadar değer kazandı ve 14. Etap imar planında hangi yapılaşma hakkına kavuştu?